Emilio Ruiz
@opinionalmeria
Justo dos años después de comprarlo, José María Rossell Recasens
hace caja con la venta de uno de los hoteles más emblemáticos del grupo Senator
Hotels & Resorts, el Hotel Senator Parque Central, de Valencia. El
adquiriente es el fondo inversor suizo Swiss Life y la operación ha quedado
cerrada en 24,5 millones de euros.
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| Hotel Senator Parque Central (Loa) |
A pesar de esta operación, Grupo Senator continuará con la
explotación del hotel, pues no se ha realizado una simple compraventa del
inmueble, sino que la operación ha consistido en una‘sale and leaseback’.
Mediante esta fórmula, simultáneamente al acto de la venta se produce otro acto
de un arrendamiento de larga duración del edificio.
El Hotel Senator Parque Central, de categoría cuatro estrellas, se encuentra situado en la plaza Manuel Sanchís Guarner, 1, en el barrio de Ruzafa
El Hotel Senator Parque Central, de categoría cuatro estrellas, se
encuentra situado en la plaza Manuel Sanchís Guarner, 1, en el barrio de
Ruzafa, el lugar donde, desde hace varias décadas, se ha proyectado un gran
parque urbano una vez que las vías del tren sean soterradas. El edificio cuenta
con 12.851 metros cuadrados distribuidos en siete plantas sobre rasante.
Dispone de 192 habitaciones, así como de 120 plazas de garaje situadas en dos
plantas bajo rasante.
El hotel abrió sus puertas en 2001 y fue construido por el promotor
valenciano Vicente García Ojeda. Su nombre inicial fue Hesperia Parque Central.
Tras la quiebra del promotor, el establecimiento cerró en 2010, permaneciendo
cerrado unos meses hasta que en enero de 2011 Rossell asumió la gestión.
Finalmente Grupo Senator se hizo con el hotel en el año 2017 tras ser adquirido
a la Sareb, la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración
Bancaria, popularmente conocida como “Banco Malo”.
Grupo Senator ha realizado recientemente otra operación de ‘sale and
leaseback’ con el hotel Caleia Talayot Spa, de Cala Millor (Mallorca), con
la empresa Symaga.
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